UUS LINK KÕRVAL PAIKNEVATE MAJADE MUDELITELE (EELMINE LINK AEGUS):

Kommentaarid

Postita kommentaar

Populaarsed postitused sellest blogist

KÜSIMUS 1_ Is the area of balconies or loggias taken into account in its entirety when counting the square footage of the flats, or is it considered as a percentage? 2_ I would like confirmation regarding penthouses: is the top floor to be occupied by a single flat or is it possible to build several flats, one of which is larger than five rooms? 3_ Is the roof surface, if not practicable and not accessible, considered in the calculation of the total gross floor area? 4_ Assuming that the penthouse floor is set back from the lower floor, and that therefore a portion of the roofing area of the lower floor is destined as a terrace and another is not practicable: does the non-practicable area still enter into the total gross area or is it considered as roofing area and therefore not included in the total gross area? 5_ Is it possible that the outline of the building extends beyond the quay and therefore above the sea? 6_ I ask for confirmation of the number of boards as our translatio
Lisateave
Kujutis
KÜSIMUS Sent: Tuesday, October 3, 2023 11:45 AM Vaatasime Noblessneri võistluse tingimusi ja tekkis küsimus- kui täpselt peab arvestama detailplaneeringus näidatud ehitusmahtude paiknemisega võistlualas (1). Konsoolsed mahud staapelplatsi ja promenaadi kohal peavad arusaadavalt olema, aga kas maapealsete mahtude paiknemine ja/või nihutamine vms on võistlustöös aktsepteeritud? Või ei tohi hoonestusala nihutada rohkem kui 10%?  VASTUS: Muudatused mis tingiksid uue detailplaneeringu koostamise vajaduse ei ole kahjuks aktsepteeritavad
Lisateave
KÜSIMUS Esiteks – võistlustingimustes on kirjeldatud, et detailplaneeringuga ette nähtud brutopinnast on võimalik realiseerida kuni 10% väiksem brutopind. Kõige servmised hooned – loodepoolne ja kagupoolne kavandada viiekorruselised, kõrgemate lagedega (s.t. -1 korrus kahel majal väiksem brutopind võrreldes maksimaalsega). Lisaks kavandada konsooli ulatus staapelplatsi poolsel küljel mitte üle 10 m (s.t. 5 m lühem, kui detailis olev skeem).   Seega – esialgsel pindalade analüüsil tuleb välja, et kui võtta DP joonise järgi kavandatava hoone gabariitide järgsed brutopinnad, saame kokku DP-s näidatud maksimaalse brutopinna. Siit edasi aga juba küsimuse see osa, kus valemid ei taha enam loogiliselt kokku minna. Kui võtame maha äärmise hoone ühe korruse, ongi soovitud 10% vähendatud maht käes. Kui siit lahutada veel 5 m konsoolid staapelplatsipoolses osas, on kokku juba 20% väiksem brutopind. Lisaks tuleb veel lahutada rööbasslipi putka eksponeerimiseks vajalik maht, on miinus veelgi su
Lisateave